Appartamento Da Ristrutturare

Piazza Guglielmo Marconi

Vetralla (VT)

L’immobile si trova nel vero centro vitale di Vetralla. È una posizione privilegiata, qui la storia del borgo incontra la massima comodità, con scuole, uffici e servizi a pochi passi dal portone di casa. Una zona ideale per chi cerca un investimento sicuro o una prima abitazione in un contesto dinamico e servito.

Questa soluzione cielo-terra indipendente che proponiamo in vendita, è l’opportunità perfetta per chi vuole cucirsi la casa addosso. Il plus fondamentale? Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo, eliminando l’onere economico e tecnico più importante di una ristrutturazione.

La superficie totale è sapientemente distribuita su tre livelli:

Abitazione (Piano Terra e Primo): circa 50 mq totali destinati alla zona giorno (soggiorno e cucina al piano terra) e alla zona notte (camera matrimoniale e bagno al piano primo).

Locali Accessori (Piano S1): circa 40 mq divisi in due ampi magazzini, uno spazio prezioso da trasformare in taverna, zona lavanderia o deposito.

Grazie all’ingresso indipendente e alla struttura già risanata nella parte superiore, questo immobile rappresenta una base eccellente per un recupero edilizio di carattere.

DOCUMENTAZIONE: visionabile

ANNO DI COSTRUZIONE: anteriore al 01 settembre 1967

ULTIMA RISTRUTTURAZIONE: no, rifatto totalmente a nuovo il tetto nel 2025

STATO: da ristrutturare internamente

SERVIZI ESTERNI: parcheggio comunale libero

ZONA: centrale / residenziale

VISTA: paesaggio circostante

ESPOSIZIONE: doppia, parte NORD / EST e parte OVEST

CLASSE ENERGETICA: G

CONSEGNA: al rogito notarile

SERVIZI ESSENZIALI: zona servitissima

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