Locale Commerciale Fronte Strada

S.S. Cassia Km 70,180

Vetralla (VT)

Locale Commerciale (categoria C/1) fronte strada – Massima Visibilità 

Proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare strategica situata in una posizione d’oro: direttamente fronte S.S. Cassia, con un volume di traffico e una visibilità senza pari.

L’immobile, di 253 mq su un unico livello, è la tela ideale per il tuo prossimo successo imprenditoriale:

• Interni pronti all’uso: Ampia sala con bancone bar in pregiato stile anglosassone, cucina con forno, soppalco e pedana per musica dal vivo.
• Piazzale Esclusivo: Ben 3500 mq di area asfaltata di pertinenza, fondamentale per il parcheggio dei clienti o per integrare attività di Food Truck.
• Versatilità: Perfetto per Pub, Steakhouse, Pizzeria o Lounge Bar, grazie alla splendida esposizione a OVEST per aperitivi al tramonto.

Sebbene la struttura richieda interventi di manutenzione ordinaria e parte straordinaria, la combinazione tra superficie interna e l’immenso spazio esterno lo rende un investimento unico nel suo genere.

👉 NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA POSIZIONE STRATEGICA!
Il successo di un’attività parte dalla posizione: assicurati la migliore sulla Cassia.

DOCUMENTAZIONE: visionabile

ANNO DI COSTRUZIONE: 1970

ULTIMA RISTRUTTURAZIONE: 2012 / 2015

STATO: discreto

SERVIZI ESTERNI: ampia area esterna di pertinenza esclusiva

ZONA: espansione commerciale / artigianale, fronte strada

VISTA: verde circostante, panoramica

ESPOSIZIONE: OVEST

SERVIZI ESSENZIALI: tutto ciò che ti serve, in pochi minuti

CLASSE ENERGETICA: in fase di rilascio

CONSEGNA: al rogito notarile

Contattaci subito per fissare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni!                                           📍 Ti aspettiamo in agenzia per tutti i dettagli tecnici.

N.B.: immagini ottimizzate (render), per valorizzare le potenzialità dell’immobile sopra proposto, non hanno finalità contrattuali.