Struttura Alberghiera

Vetralla (VT) Frazione Cura, CENTRALE

ALBERGO

In posizione centrale e ben servita, la ROGIA IMMOBILIARE è lieta di proporre in VENDITA, l’iconico hotel “PINO SOLITARIO”. Edificato negli anni ’60 e oggetto di ristrutturazione fine anni ’70. L’intero fabbricato da cielo a terra è disposto su cinque livelli per un totale di 1.000 (mille) mq. circa commerciali tra coperto e scoperto. La struttura portante attualmente è in ottime condizioni, mentre gli interni necessitano di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Lo stabile è composto al piano S1 da due locali uso magazzino e un vano termico, il piano terra da una sala bar con uno spazio esterno pertinenziale e una ampia sala ristorante con cucine e servizi igienici per i clienti e ospiti dell’hotel, ai piani primo e secondo ci sono le stanze, ben 20 (venti), doppie e triple con rispettivi bagni privati, una zona lettura / relax e una terrazza, il terzo e ultimo piano è adibito a vano lavanderia con rispettivo asciugatoio e una ampia terrazza di copertura con una vista sul paesaggio circostante a 360° adatta per un attuale giardino pensile. La struttura, appena descritta nel suo complesso, per la posizione di ubicazione e per le potenzialità, è adatta a vari tipi di attività, commerciale, abitativa residenziale, casa di cura e riabilitazione, ricettiva, studentato o per investitori e immobiliaristi.

DOCUMENTAZIONE: completa e visionabile

ANNO DI COSTRUZIONE: antecedente al 1.09.1967

ULTIMA RISTRUTTURAZIONE: 1974 / 1975

STATO: da ristrutturare

SERVIZI ESTERNI: balconi, terrazze, area esterna, posti auto scoperti

ZONA: centrale, fronte strada

VISTA: paesaggio circostante

ESPOSIZIONE: doppia, parte EST e parte SUD / OVEST

CLASSE ENERGETICA: D

CONSEGNA: da definire in trattativa (necessità del promissario acquirente)

SERVIZI UTILI FACILMETE RAGGIUNGIBILI: stazione ferroviarie per Viterbo e Roma a 300 mt., fermata autobus a 20 mt., 500 mt. negozi di nicchia, uffici pubblici e privati, ristoranti tipici, scuole, Viterbo con le sue terme a 12 Km, Roma a 70 Km.

N.B. immagini modificate per mostrare il potenziale dell’immobile proposto, non hanno finalità contrattuali.

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